内覧会を終えて:
知人が多い内覧会になりましたが、お茶やお菓子を出していただいたニッケンさん、どうもありがとうございました。トステムさん、関電さん、ご苦労さまでした。
やはり女性の方は水周りが気になるようです。
男性の方は小屋裏・ロフトなど遊び心に興味があるようです。
しかし、住宅の性能(品質)として重要なのはやはり基礎・柱・壁などの構造にあると思うのです。
公庫基準よりも多くの鉄筋を使ったベタ基礎。集成材・乾燥材を使って反り・曲がりを押さえた柱・梁。気密・断熱に優れたSW工法。内側樹脂・外側アルミのペアガラスを使って結露を抑えた断熱サッシ。これらは10年・20年というスパンでじわじわと効いてくると思うのです。個人的に気に入っている点は、
・高気密・高断熱・24H換気の省エネ住宅。
・1Fと2Fの防音・防振対策
1F天井と2F床は縁を切って別の梁を通し、さらにそこから防振吊り具で天井桟を吊るし、桟の上には100mmグラスウールを敷き詰めて頂いた。
2F床は12mmコンパネ+36mmALC+12mmコンパネ+12mm床材=72mmの厚みで万全。
これにより、1F和室で接客中も2F子供部屋で子供が友人と騒いでも気にならない。
・トイレから出る騒音対策
トイレ横の壁はダイケン製の防音マット+60mmロックウールにて防音対策。
2Fトイレの配水管はこれもダイケン製の防音シートを巻きつけた。
この威力にはビックリしました。本当に。トイレの水もどこか遠くで流れているなあって感じ。
そこで、私の言いたい一言
家を建てるなら
1に構造
2に間取り
3,4がなくて
5に見た目
御静聴ありがとうございました。
後日親友K氏よりコメントを頂きました。
「1は、何はともあれ業者でしょ」と。はい。そうでございました。営業・設計・現場の三者にきちんと仕事をしていただいたおかげで、非常に満足のいく、想像以上の快適な家になりました。この場を借りて日本建設(株)の皆様にお礼を言わせて頂きます。ありがとうございました。
来週いよいよ入居します。入居して気になるところも今後更新してきます。